Информационно-практический журнал
30.08.2019
Новости

До 1917 года Саратов был одним из крупнейших городов Российской империи. Это многонациональный город с богатейшим историко-архитектурным наследием разных культур и народов. В центральной части города практически полностью сохранились кварталы исторической застройки, где можно видеть уникальные образцы отечественного зодчестваXVIII – началаXX века. О проблемах и возможностях сохранения этих памятников рассказывает Оксана Морозова, руководитель Средневолжского филиала Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры.

Оксана Васильевна, как давно существует Средневолжский филиал АУИПИК и на какой территории он действует?

Филиал открыт в 2003 году. Сначала он действовал только на территории Саратовской области, но в 2014-м был переименован в Средневолжский, и сегодня его деятельность охватывает Саратовскую, Ульяновскую, Самарскую, Оренбургскую, Пензенскую области и Республику Башкортостан.

Какие объекты находятся в вашем управлении?

Сейчас в ведении АУИПИК 18 объек-тов, в том числе 13 объектов культурного наследия. Среди самых интересных – здание бывшей Городской думы, возведенное в 1844 году для административных учреждений. Помимо думы, здесь находился магистрат и сиротский суд, а с 1871 года часть помещений занимала городская управа. Это было одно из самых значимых зданий Саратова, поэтому оно не раз оказывалось в центре революционных событий. 2 марта 1917 года тут состоялось первое заседание Саратовского совета рабочих депутатов, а в октябре эти стены стали последней преградой на пути к установлению советской власти в городе. Особенно интересен двусветный зал, где проходили заседания первой городской думы, все торжественные и значимые городские мероприятия. Зал украшает уникальная люстра с особым подъемным механизмом, который действует до сих пор.

Еще одним символом города можно считать «Дом книги». Это первый и самый известный в Саратове книжный магазин. Он построен в 1937 году и вот уже более 80 лет сохраняет свое первоначальное назначение. Пожалуй, в городе нет человека, который бы в нем ни бывал. По мнению местных краеведов, это одно из самых красивых и представительных зданий, возведенных в Саратове в советское время.

Здание автогаража и магазина на улице Московской появилось в 1887 году. До 1913 года в нем размещалась первая Волжская фабрика зеркал и фацетов товарищества «Н.И. Седов и П. П. Борисов-Морозов». Разорившиеся собственники продали постройку Степану Ивановичу Соколову и Захарию Ивановичу Иванову – владельцам автомобильного дела. Новые хозяева открыли здесь автомобильный гараж и сдавали машины напрокат по 30 копеек с версты. В 1914 году Соколова призвали в армию, и Иванов стал владеть гаражом единолично. Он реконструировал здание, украсил фасад фигурами ангелов и барельефом с изображением автомобиля. В 1915 году тут открылись первые городские автомобильные курсы, где прошли подготовку 200 военных шоферов и механиков. В 1925 году Саратов посетил корреспондент газеты «Гудок» Илья Ильф. Говорят, здесь он познакомился с Захарием Ивановым, который несколько лет спустя стал прототипом страстного автомобилиста Адама Козлевича в романе Ильфа и Петрова «Золотой теленок».

Нельзя не упомянуть и памятник федерального значения – здание Гостиного двора – или ряда – в историческом центре Вольска в Саратовской области. Оно построено в 1798 году на средства купца и общественного деятеля Василия Алексеевича Злобина и теперь считается одним из самых известных объектов наследия Злобина в Вольске.

Главный фасад двухэтажного Гостиного двора в стиле русского классицизма выходил на Торговую площадь, его парадная колоннада протянулась на целый квартал. Ни в одном уездном городе Поволжья не было такого масштабного торгового здания с галереей на втором этаже.

Лавки Гостиного ряда процветали до Отечественной войны 1812 года. Затем купец Злобин разорился, и Гостиный ряд перешел в распоряжение города. Администрация Вольска разместила на втором этаже присутственные места: городскую полицию, уездный суд, казначейство и дворянскую опеку. Позднее город стал сдавать первый этаж купцам под лавки. За время существования здание не раз меняло свое назначение. Сегодня здесь работают гостиница, ресторан, находятся офисные помещения.

Как вы оцениваете состояние этих зданий?

На сегодняшний день большая часть объектов в удовлетворительном состоянии. Это позволяет использовать помещения и направлять полученные средства на мероприятия по сохранению памятников истории и культуры. За время работы Средневолжского филиала было отреставрировано немало знаковых для Саратова зданий, в том числе бывшая мужская гимназия на ул. Некрасова, здание присутственных мест, здание Крестьянского банка XIX века, «Дом книги», автогараж на Московской и Гостиный двор в Вольске. Конечно, есть у нас и объекты, которые остро нуждаются в реставрации, – например, дом бывшей Городской думы, где протекает кровля. Постоянные протечки разрушают строение, не позволяют полностью его использовать. А между тем оно расположено в самом центре города, и аренда пустующих помещений могла бы приносить гораздо больший доход.

Как можно приспособить исторические здания к современному использованию? Какие учреждения могут в них успешно работать?

В наших объектах располагаются образовательные центры, учреждения детского дополнительного образования, предприятия общественного питания, гостиницы, магазины, офисы.

Как в вашем случае работают программы «Аренда за один рубль» и «Возрождение русской усадьбы»?

Средств на реставрацию всех объектов, конечно, не хватает. Одна из главных задач для нас – привлечь к сохранению и развитию объектов культурного наследия частных инвесторов. Необходимо, чтобы каждый памятник истории и культуры не только охранялся, но и жил новой и полноценной жизнью, а значит, стал частью современного города. Мы организовали и провели два аукциона по программе «Аренда за 1 рубль». Оба они касались объектов культурного наследия регионального значения, которые, по мнению экспертов, сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии. В итоге были заключены два договора: о передаче в аренду жилого дома в Пензе на улице Суворова и усадьбы Ивана Васильевича Мамина в городе Балаково Саратовской области. Сейчас арендаторы заняты подготовкой научно-проектной документации, чтобы в дальнейшем восстановить эти строения и приспособить их для современного использования. На проектные работы законодательство отводит 2 года. В течение следующих 5 лет арендатор обязан провести ремонтно-реставрационные работы. Надеемся в скором времени увидеть эти объекты во всей красе. В будущем планируется провести такие же аукционы для двух объектов культурного наследия в Оренбурге и одного – в Саратовской области.

Чем подобные программы могут привлечь инвесторов?

Современная архитектура в большинстве своем – здания типовой застройки, а исторический объект неповорим и обладает собственными приметами и стилем. Будущий инвестор должен понимать, что, вступая во владение объектом культурного наследия, он получает уникальное произведение, подобного которому не будет никогда. Такая собственность требует гораздо больших затрат – и материальных, и финансовых. Однако ее приобретение дает возможность не только проявить индивидуальность, но и сохранить историческую постройку. После заключения договора у арендатора есть 7 лет на реставрацию здания. Срок аренды – 49 лет, и все это время размер арендной платы останется прежним. Поэтому арендатор, приложив определенные усилия, успешно компенсирует затраты на сохранение объекта и в дальнейшем сможет получать прибыль от сдачи объекта или его частей в субаренду.

Есть ли сегодня интерес к памятникам истории и культуры у общественных организаций и средств массовой информации?

Интерес есть, и значительный. Люди не только реагируют на события в Сети, но и лично, вживую участвуют в обсуждении и решении проблемных вопросов. Мы тесно сотрудничаем с местными СМИ, которые охотно освещают все наши новости и мероприятия. Совместно с Управлением по охране культурного наследия Саратовской области филиал проводит круглые столы, пресс-конференции, где обсуждаются проблемы сохранения памятников истории и культуры. Заключение договора аренды на усадьбу Мамина по программе «Аренда за один рубль» стало настоящим информационным событием для Саратовской области. Ему были посвящены сюжеты в выпусках местных новостей на радио, телевидении, в печатных и интернет-изданиях. Большой интерес вызывают мероприятия по благоустройству и уборке территорий объектов культурного наследия с участием волонтеров.

А как в целом развивается волонтерское движение?

Акции благоустройства на объектах культурного наследия, которые наш филиал проводит с привлечением волонтеров, уже стали традицией. Подобные мероприятия проходят в Саратове и области, в Пензе. Молодежь с большим энтузиазмом участвует в субботниках. И не только молодежь. Например, в Балакове на волонтерскую акцию люди приходили целыми семьями. К нам присоединялись случайные прохожие и люди, живущие по соседству.

Какие наиболее важные задачи стоят сегодня перед вашим филиалом?

Важнее всего – сохранение и возвращение к жизни памятников истории и культуры, а также их популяризация. Филиал очень много работает над этим вместе с Управлением по охране культурного наследия Саратовской области. Наш любимый проект – конкурс детского рисунка «История России в памятниках архитектуры». Он был задуман как разовое мероприятие, но проводится уже в третий раз. Его основная цель – популяризация памятников архитектуры края и возрождение интереса к наследию народов Российской Федерации. Участие абсолютно бесплатное, без регистрационных и организационных сборов. В текущем году благодаря сотрудничеству со студией детского анимационного фильма «Два кадра» по рисункам ребят будут созданы мультфильмы. Премьерный показ двух лент, посвященных достопримечательностям Саратова, состоится в октябре и станет частью программы конкурса. Удивительно разные работы приходят на конкурс. У каждого ребенка свое понимание того, что такое архитектурный памятник и культурное наследие. Для одного это старая пристань в родном селе, для другого – старинный особняк, расположенный по соседству. Многие выбирают знаковые объекты города, страны. Но вот что интересно: за эти годы никто ни разу не изобразил памятник в неприглядном виде. Напротив, дети иногда приукрашивают, рисуют здание таким, каким оно было когда-то и каким они хотят его видеть в будущем. И это уже само по себе внушает надежду, что интерес к истории и архитектуре, который пробудился у ребят во время участия в конкурсе, не угаснет.